徐州有房就能贷!用徐州房子、房证抵押贷款.徐州房产抵押借资类型:商住两用房产教育贷款,全款现房抵押周转贷款,抵押经济适用房屋周转贷款等抵押借资,还贷方式,分期还款.选择徐州正规靠谱房贷公司,凭房产证可办理!可贷1~
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自建房产经营贷款,农村自建现房资金周转贷款,抵押分期房屋教育贷款,抵押二手住房教育贷款,个人房本生意贷款等办理住宅抵押借资需要哪些资料？
住宅借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、徐州住宅借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交徐州有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住宅借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住宅所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住宅)为共有的应有共有人同意抵押的住宅借资书面意见书并签字;
抵押商品房产大额消费贷款,抵押拆迁安置房子生活支出贷款,企业房屋经营贷款,抵押安置住房大额贷款,抵押农村自建购房合同生活支出贷款等对贷款人的要求：
（1）房屋抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）徐州房屋贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房屋,其他房屋,固定资产等
（4）诉讼：徐州贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
抵押安置房产建筑装修贷款,抵押农村自建现房大额贷款,全款房屋建筑装修贷款,自建住宅抵押生活支出贷款,抵押适用房本生意贷款等房子抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到徐州线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房子证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,徐州银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（房子及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订房子借款合同,并进行房子证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待徐州银行下放借款.
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